Як зробити заміри квартири: простий гайд

Правильно виконані заміри квартири — це фундамент планування, інженерії та кошторису. Нижче — покрокова інструкція з інструментами, схемою вимірів і чеклістами, щоб ви отримали коректний обмірний план без переробок.

Підготовка до обміру: інструменти та організація

Перед тим як почати заміри квартири, підготуйте:

лазерний далекомір (або рулетку 5–8 м як резерв);
невеликий рівень/відбійник (за потреби — лазерний рівень);
олівець, маркер, малярний скотч для позначок;
блокнот або планшет зі схемою приміщень;
подовжувач/ліхтарик, якщо темно;
помічника (бажано) для фіксації рулетки, фото.

Організація: приберіть рухомі предмети від стін, відкрийте доступ до ніш, стояків, електрощита, радіаторів.

Базова схема: що саме вимірюємо

Габарити кімнат: довжина × ширина по низу стін.
Висота приміщень: від чистої підлоги до стелі (або від чорнової — зафіксуйте, яку саме).
Отвори: двері, вікна (ширина, висота, висота підвіконня, відступи від кутів).
Ніші/виступи: глибина, ширина, висота — усе, що вплине на розміщення меблів/техніки.
Інженерія: стояки води/каналізації, вентканали, електрощит, радіатори (з відступами від підлоги/стін).
Комунікації: видимі труби, короби, трапи, ревізії.
Геометрія: перевірка діагоналей у кімнаті (різниця діагоналей >10–15 мм — зафіксуйте).

Покрокова інструкція: від ескізу до чистового плану

1) Намалюйте ескіз-план

Схематично від руки позначте контур квартири з кімнатами, пронумеруйте стіни/кути (А, B, C…). Додайте двері, вікна, стояки, електрощит.

2) Йдіть за годинниковою стрілкою

Вимірюйте кожну стіну послідовно, записуйте довжину й позначайте, де є виступи/ніші. Якщо є перепади — розбийте стіну на відрізки.

3) Дверні/віконні отвори

Запишіть ширину × висоту, а також відступи від ближчих кутів і висоту підвіконня. Для балконних блоків — розміри кожної стулки.

4) Інженерні точки

Фіксуйте радіатори (довжина, висота, відступи від підлоги/стіни), стояки (центр труби від кутів), вентканали (короб: ширина × глибина; відступи), електрощит (висота установки).

5) Діагоналі та контрольні заміри

Перевірте обидві діагоналі в кімнаті. Якщо різниця значна, позначте трапецієподібність — це критично для підлоги, плитки, меблів.

6) Висотні позначки (за потреби)

Виміряйте висоту до стелі в трьох точках кімнати. Якщо відрізняється — зафіксуйте мін/макс. Для підвіконь, дверей — запишіть висоту від підлоги.

7) Фотофіксація

Зробіть фото кожної стіни фронтально та 45°, сфотографуйте вузли (стояки, ніші, короби) з прикладеною рулеткою/міткою, щоб видно було розмір.

Як переносити заміри у план (DWG/PDF або чистий малюнок)

Побудуйте контур кімнати за габаритами стін.
Розставте вікна/двері, виступи/ніші з відступами (а не «на око»).
Додайте умовні позначення інженерії та підписи (наприклад, «стояк Ø110, відступ 135 мм від кута»).
На окремому листі складіть експлікацію приміщень (площа кожної кімнати).

Порада: якщо не працюєте у CAD, зробіть чистовий план у масштабі (1 клітинка = 100 мм) — цього достатньо для попереднього планування.

Типові помилки під час замірів і як їх уникнути

Міряють тільки «світлі» розміри, ігноруючи виступи/короби → меблі «не сідають».
Не фіксують відступи до кутів для дверей/вікон → конфлікти зі шторами, вимикачами.
Пропускають інженерію (радіатори, стояки) → перенос комунікацій і зайві витрати.
Не звіряють діагоналі → проблеми з укладанням плитки/ламінату та щілини в плінтусах.
Плутають рівні (чорнова/чиста підлога) → помилки у висотах кухні, дверей, підвіконь.

Чекліст вимірів (швидка перевірка)

Кожна стіна — довжина (за потреби розбита на відрізки)
Висота приміщення (мін/макс)
Двері: ширина, висота, відступи від кутів, напрям відкривання
Вікна: ширина, висота, висота підвіконня, відступи
Ніші/виступи: ширина × глибина × висота, відступи
Інженерія: стояки, вентканали, радіатори, електрощит
Діагоналі кімнати (2 шт.)
Фото кожної стіни та вузлів із маркуванням

Коли варто викликати фахівця

Складна геометрія (еркери, ламані стіни, багато коробів).
Необхідні висотні позначки і детальні прив’язки під кухню/шафи.
Планується перепланування або перенесення інженерії.
Потрібен читабельний для підрядників обмірний план у DWG/PDF.

Мікро-FAQ про заміри квартири

Чим краще міряти: лазером чи рулеткою?
Лазер швидший і точніший на довгих відстанях; рулетка — резерв і для вузлів.

З якого кута починати?
Обирайте «нульовий» кут і рухайтеся за годинниковою стрілкою — так не втратите логіку.

Що робити, якщо розміри не сходяться?
Перевірте повторно проблемну стіну, звірте діагоналі, уточніть, чи міряли по чистій чи чорновій підлозі.

Чи потрібні висоти, якщо не роблю натяжну стелю?
Так — для плитки, дверей, кухні та карнизів знати висоти корисно завжди.

Підсумок

Коректні заміри квартири — це запорука зручного планування й точних кошторисів. Дотримуйтеся єдиної схеми, фіксуйте відступи та інженерію, робіть фото — і отримаєте надійний обмірний план, з яким монтаж і закупівлі пройдуть без сюрпризів.

Готові заощадити час і нерви? Напишіть нам — підкажемо, як краще організувати обмір саме під ваші задачі або виконаємо професійні заміри з готовим PLA/PDF-комплектом.