План квартири з розмірами: що це і коли потрібен
Щоб ремонт і меблі «сіли» без сюрпризів, вам потрібен план квартири з розмірами — читабельне креслення існуючого стану з точними габаритами, прив’язками та позначками. Такий план стає базою для планування, інженерії та кошторису і зменшує ризик дорогих переробок.
Що входить у план квартири з розмірами
- Контур і габарити кожної кімнати (довжини стін, товщини, осі).
- Отвори: ширина/висота дверей і вікон, відступи від кутів, висота підвіконь.
- Ніші, виступи, колони, короби — з точними параметрами.
- Інженерні прив’язки: стояки, вентканали, радіатори, електрощит (за потреби — точки).
- Висотні позначки (де потрібно): рівні підлоги/стель, критичні висоти.
- Експлікація приміщень (площі) та примітки щодо відхилень/зон ризику.
- Формати видачі: DWG для проєктувальників + PDF для погоджень і підрядників.
Подивіться реальний приклад, як виглядає комплект: обмірний план — приклад. Якщо потрібні повні заміри з виїздом у Києві — ось наша послуга: обмір приміщень у Києві.
Як ми робимо технічні заміри (процес)
- Короткий бриф: площа, доступ, задачі (меблі/інженерія/висоти).
- Виїзд на об’єкт: лазерні заміри, перевірка геометрії, фотофіксація вузлів.
- Обробка даних: побудова креслень у CAD, підготовка DWG/PDF, внутрішній контроль якості.
- Передача комплекту: файли + короткі рекомендації наступних кроків.
Для чого використовується план квартири з розмірами
- Планування інтер’єру (розстановка зон, габарити меблів, сценарії зберігання).
- Електрика/сантехніка (розетки, світло, траси, підключення приладів).
- Меблі на замовлення (кухня, шафи-купе, ванні меблі) — без «між» і переробок.
- Кошторис (матеріали, роботи) — рахунок «по факту», а не за типовим планом.
- Перепланування (де це доречно та законно) — з урахуванням існуючої геометрії.
Приклади комплектів (структура)
| Комплект | Для кого | Що отримуєте |
|---|---|---|
| Базовий план з розмірами | Огляд перед плануванням | Контур, габарити, отвори, експлікація, PDF/DWG |
| План + інженерні прив’язки | Під ремонт «під ключ» | + стояки, вентканали, радіатори, позначки рівнів |
| План + меблеві прив’язки | Під кухню/шафи на замовлення | + детальні відступи під техніку/фурнітуру, допуски |
Будь-який комплект адаптуємо під специфіку квартири та ваші задачі.
Що впливає на терміни та вартість
- Площа та конфігурація (прості/складні контури, еркери, колони).
- Стан (порожньо чи з меблями, доступ/ліфт).
- Склад завдання (чи потрібні висоти, інженерні та меблеві прив’язки).
Ми погоджуємо діапазон і дедлайни під час брифу; для стандартних об’єктів комплект готується оперативно.
Типові помилки без точного плану
- Розетки та вимикачі «опиняються» за меблями — штроблення та переробки.
- Кухня/шафи не збігаються з реальними стінами — підрізання і втрати часу.
- Неправильні висоти підвіконь/дверей — конфлікти з оздобленням і карнизами.
- Перекоси плитки/плінтусів — наслідок ігнорування фактичної геометрії.
Міні-FAQ
Чим відрізняється «ескіз з БТІ» від плану з розмірами?
Ескіз дає загальне уявлення; план квартири з розмірами — точні габарити для робіт і меблів.
У яких форматах отримую матеріали?
DWG + PDF. За потреби — окремі листи під меблі/техніку.
Коли потрібен повторний обмір?
Після демонтажу або змін геометрії, а також перед замовленням меблів.
Чи робите виїзди у вихідні?
Можливо за попереднім погодженням.
Підсумок
План квартири з розмірами — це надійна опора для рішень: планування, інженерія, меблі та кошторис. З ним ви контролюєте бюджет і строки, а не навпаки.
Готові отримати точний план під ваш ремонт і меблі? Напишіть нам — підберемо зручний час виїзду та узгодимо склад комплекту, щоб ви стартували без помилок і переробок.